Appartamento In Vendita Via san martino s.n.c., Serra Riccò

  • 220.000 €
  • Appartamento
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  • 7 Loc.
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  • 2 Bagni
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  • 110m²

Ref. 210v-int 2 (53653495)

VALLEREGIA (Serra Riccò), zona Chiesa, in posizione dominante, in piccola palazzina, con ampi spazi di verde comune, vendiamo, nuovo appartamento luminoso con vista aperta sulla vallata in classe energetica B di 110 mq, con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è su due livelli collegati tramite scala in legno, al piano di ingresso troviamo un grande soggiorno, una cucina vivibile, un bagno con finestra e un ripostiglio; Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere singole, una matrimoniale, il secondo bagno con finestra e un ripostiglio. Completano la proprietà il giardino principale anteriore di circa 35 mq con accesso dalla sala, un giardino posteriore e un posto auto. Particolare attenzione è stata posta alla voce risparmio energetico, infatti l'edificio risulta isolato termicamente grazie al "cappotto" da 10 cm su prospetti e copertura. Uguale attenzione è stata rivolta alla salvaguardia e al recupero della struttura originaria con solai e tetto in legno di abete a vista. La pavimentazione è prevista in listoni di parquet in rovere spazzolato. L'impianto sia per il riscaldamento sia per la produzione di acqua calda sanitaria sarà del tipo autonomo con caldaia a condensazione collegata a un impianto solare che abbinato a un sistema di pannelli fotovoltaici (per la produzione di energia elettrica) ridurranno moltissimo i costi di gestione dell'appartamento. Impianto di condizionamento caldo-freddo e impianto di allarme predisposti all'interno dell'unità immobiliare. Possibilità di personalizzare le finiture. Nuova costruzione in classe B con tutte le garanzie di impresa ma prezzi inferiori a 2.000 €/mq! Da non dimenticare le agevolazioni fiscali del 50% sui costi di ristrutturazione, del 65% sulle voci a risparmio energetico e il recupero dell'IVA del 50% per acquisto in prima casa per case in classe A o B. Contattaci anche per altre opportunità in zona con giardino e ingresso indipendente. Per informazioni, visite in cantiere e trattat - CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05).

Informazioni sull'immobile

    Caratteristiche di base

    • 110 m2 commerciali
    • 7 locali
    • 2 wc
    • Garage o posto auto compreso nel prezzo
    • Seconda mano/Buono stato

    Edificio

    • Piano terra
    • Certificazione energetica B : (0 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Giardino