1 Immobili

Casa / Casa indipendente In Vendita

Via xxv aprile s.n.c., Mignanego

215.000 €

Ref. 379v (53825064)

  • Casa / Casa indipendente
  • |
  • 8 Loc.
  • |
  • 2 Bagni
  • |
  • 140m²

MIGNANEGO (Passo dei Giovi) Villetta indipendente su 4 lati con giardino carrabile circostante recintato di 700 mq. La villa su due livelli è eventualmente divisibile in due unità (una per piano) ognuna con ingresso indipendente e già con predisposizione per seconda cucina al piano superiore. Attualmente è un unica abitazione di 140 mq composta al piano di ingresso da: sala doppia, cucina, camera, bagno e 2 balconi. Al piano superiore troviamo la zona notte con 3 camere, bagno, stanza armadio/ripostiglio e 2 balconi. Pavimenti in palladiano, porte in legno, doppie finestre con serramento esterno in alluminio e interno in legno doppio vetro. Ampio sottotetto ad uso magazzino. Al piano più basso 2 box con finestre. Il giardino in parte terrazzato è stato attrezzato con forno in muratura, barbecue in muratura, una piccola serra, ripostigli vari c'e' anche un pozzo per innaffiare gratuitamente. L'ampio giardino e i manufatti sono regolarmente accatastati. Completa la proprietà un posto auto esterno al giardino per eventuali ospiti. La costruzione risale agli anni '70 e non necessita di grossi lavori, facciate e tetto sono in ordine volendo può essere venduta completa dell'arredamento (cucina molto bella fatta su misura con top in granito ed elettrodomestici funzionanti compresa lavastoviglie). Richiesta Euro 215.000. Classe energetica: G, indice EPI: 243.39 KWh/mq anno. Unimmobiliare, C. so Buenos Aires 22/1 Genova - - Tel. 010.59. 47.51 - 010.56. 51.67 - WhatsApp 3474538936 - Pagina Facebook:! /pages/Unimmobiliare/334673349938739 - CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 243.39 kwh/mq.